+7 (495) 249-04-28с 10.00 до 18.00 пн-пт
+7 (495) 545-70-76с 9.00 до 22.00 пн-вс
+7 (499) 755-81-75с 8.00 до 22.00 пн-вс
Неискренность доверителя в общении со своим защитником возлагает на него всю ответственность за исход дела.
Председатель коллегии: ЛУНЕВ Алексей Владимирович, адвокат
Председатель коллегии адвокатов ЛУНЕВ Алексей Владимирович Верхняя рамка контента сайта коллегии адвокатов

Добрый вечер!У меня возникла необходимость в приоб…

Бесплатная online юридическая консультация адвокатаРубрика: Недвижимость и жильеДобрый вечер!У меня возникла необходимость в приоб…
0 +1 -1

Добрый вечер!
У меня возникла необходимость в приобретении жилья. Подобрала однокомнатную квартиру в ближнем подмосковье.ГК 2й квартал 2012.Площадь 42-9-19.Застройщик СУ-155.Стоимость 3090000руб.Первый взнос 1030000, остальная сумма в беспроцентную рассрочку на 30 лет!

агент прислал такую инфо:

Реализация целевой федеральной программы для граждан Российской Федерации, не входящих в основные федеральные категории, производится в виде предоставления за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства бюджетам субъектов Российской Федерации и (или) местным бюджетам, Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства, через отделение №3 ФКУ ЦБ РФ – целевого беспроцентного Займа в размере 70% от стоимости объекта жилой недвижимости со сроком погашения 30 (тридцать) лет. Максимальный размер займа 8 (восемь) миллионов рублей.

Порядок приобретения жилья в рамках целевой программы «Жилище»
1. Регистрация участника программы (Перечень необходимых документов прил.4)
Все необходимые документы предоставляются Регистратору в оригиналах.
2. Выбор жилья из объектов представленных Застройщиками зарегистрированными в программе.
3. Заключение предварительного договора с организацией Регистратором.
4. Внесение (оплата) 30% стоимости выбранного жилья.
5. Бронирование Выбранного жилья (Регистратор)
6. Открытие субсчета в отделение №3 УФК ЦБ РФ (Регистратор)
7. Заключение договора беспроцентного займа на 70% стоимости жилья
8. Оплата выбранного жилья (Регистратор)
9. Наложение Обременения (Регистратор)
10. Передача жилья участнику программы.

Перечень документов
1. Паспорт Гражданина Российской Федерации
2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации.
3. Свидетельство обязательного пенсионного страхования
4. Свидетельство о браке (при наличии)
5. Свидетельство о рождении детей (при наличии)
6. Заявление о вступлении в целевую программу (форма 3 приложение 9)
Регистрация граждан на территории центрального федерального округа осуществляется аккредитованным регистратором (приказ 449 от 16.09.2011)
Критерии регистрации граждан
1. Гражданство Российской Федерации сроком не менее 6 лет
2. Возраст от 20 до 50 лет.
3. Отсутствие непогашенной судимости.
4. Наличие постоянного подтвержденного дохода в размере не менее 3-х МРОТ (15 200 руб.) в течение не менее 6 месяцев.
Отказ в регистрации граждан производится в соответствии со статьей 23 закона №129-ФЗ
Обжалование отказа в регистрации производится в порядке статей 24,25 закона №129-ФЗ.

Агент рассказал, что его фирма-регистратор работает по программе «Поддержка строителей» , выкупая определенное количество квартир и обязуясь продать.

Вопрос:
1. Существует ли действительно такая программа?
2.Какие документы нужно затребовать от этой фирмы-регистратора для проверки надежности?
3.Возможна ли при такой схеме двойная продажа квартиры?

1 ответ
0 +1 -1

Добрый день!
К сожалению, ответить на Ваш вопрос мы не можем, так как не обладаем информацией о реализации такой программы.
В своем вопросе Вы указываете названия государственных организаций, которые по словам агента участвуют в реализации программы Жилище. Телефоны этих организаций можно найти у них на сайтах. Вам лучше обратиться в эти организации, чтобы узнать, существуют ли такие программы. А также прочитать тот закон и приказ, на который ссылается агент.