Дата: 15-07-2010
Вопрос: Хочу продать гараж в гаражном кооперативе. Право собственности на него не оформлено, есть только "Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй". Далее написано, что свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование земдёй. А также имеется "Книжка члена кооператива". Вопрос: "Могу ли я продать данный гараж без оформления права собственности на него, что бы налог на землю платил покупатель?" В интернете нашёл такой вариант – я пишу заявление о выходе из кооператива, а покупатель пишет о вступлении в него. Как в таком случае оформить землю под гаражом на покупателя и возможно ли это?
Ответ: Землю на покупателя можно оформить любой сделкой по отчуждению имущества, только сначала необходимо получить свидетельство о собственности установленного образца.
Дата: 16-07-2010
Вопрос: Здравствуйте.Я разведён.Ребёнок 12 лет до сих пор жил и был прописан в большой квартире у бабушки(матери бывшей жены)и ходил в школу,находящуюся рядом,в Дубне Московской области.Бывшая жена вышла замуж,у неё маленький ребёнок.Теперь она хочет забрать ребёнка в Москву и там устроить его в школу.Можно ли этому помешать?
Ответ: Вы можете подать исковое заявление в суд об установлении места жительства ребенка. Если суд удовлетворит Ваши исковые требования и передаст Вам ребенка на воспитание, ребенок будет проживать с Вами и ходить в школу по Вашему месту жительства.
Дата: 16-07-2010
Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация на работе. У нас вредные условия труда, 5дн. рабочая неделя (выходн субб.и воскрес) но последние месяца работаем по 12-16 дней в месяц(составляется график на месяц). Так вот на этой неделе мы работали всего 2 дня - четверг и пятницу, завтра(в субботу) нас тоже выводят на работу в выходной но оплачивать в двойне отказываются аргументируя это что все они делают по закону и так как мы сейчас работаем в таком режиме (с таким количеством часов в неделю) они не обязаны оплачивать вдвойне за работу в выходной день. Так ли это? И по какому закону или статье они не обязаны нам оплачивать работу в выходной вдвойне? Заранее благодарен!
Ответ: В соответствии со ст.113 ТК РФ работа в выходные дни запрещена, кроме случаев, предсмотренных трудовым законодательством. Привлечение работников к работе в выходные дни производится только с их письменного согласия в случае необходимости выполнения заранее непредвиденных работ. В соответствии со ст.153 ТК РФ работа в выходной день оплачивается не менее чем в двойном размере.
Дата: 16-07-2010
Вопрос: Здравствуйте! У нас сложилась очень непростая ситуация, скоро суд с соседями и хотелось бы узнать каковы, на ваш взгляд, наши шансы. Ситуация следующая - более 50 лет назад мой дед договорился с "владельцами земли", что построит дом на пополам - половина нам, половина - соседям, за что они отдадут нам половину земли. Был суд, где так все и поделили - по полдома и 6 соток каждой семье. Но поскольку раньше земля была только государственная, то документы есть только на полдома и ничего на землю. Зато у наших соседей есть документ, что их дед в 1947 получил 12 соток(весь участок). Сейчас они хотят отсудить у нас наши 6 соток и мы останемся без земли и с половиной дома.Никаких документов на землю у нас нет, но мы исправно (лет 50)платили налоги за землю. Уже назначен суд. Подскажите каковы наши шансы сохранить участок. Может какие нибудь документы еще нужны - что нибудь из сельсовета или что-то в этом роде. Спасибо!
Ответ: Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться с документами и исковым заявлением. Приходите к нам на консультацию.
Дата: 17-07-2010
Вопрос: Добрый день!Моя мать после развода отсудила 1\3доли родительского дома(я была несовершеннолетняя).На данный момент родителей в живых нет,месяц назад умерла бабушка(отцова мать),остались я и дядя.У бабки было два дома, один она сделала завещание на дядю,а второй был на нее(мой отчий дом).Имею ли я право на наследство ?Отец умер 16лет назад,после его смерти в наследство вступала бабка.1\3 моей доли в доме бабка обменяла на маленький участок(сад).Я хотела бы претендовать на папину долю в отчем доме.
Ответ: Согласно ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя наследуют по праву представления. В соответствии со ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам. Для вступления в наследство, Вы должны в течение шести месяцев после смерти бабушки подать по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства.
