Дата: 12-07-2010
Вопрос: Мы с сестрой раздели квартиру родителей пополам. Можно ли после её продажи зарегистрировать сестру на моей жилплощади,так как она была прописана в квартире,которую мы будем продавать. У меня приватизированная квартира, и все не против против регистрации сестры, можно ли регистрировать на один год и периодически пролонгировать срок. Сестра будет покупать квартиру и в будущем выпишется от нас.
Ответ: Вы можете зарегистрировать сестру у себя, главное чтобы собственник квартиры и все проживающие совместно с ним члены его семьи, дали свое согласие на регистрацию.
Дата: 12-07-2010
Вопрос: Здравствуйте, Я имею в собственности земельный участок 600 кв.м. по свидетельству О праве собственности 1992 г. При межевании площадь моего участка оказалась 520 кв.м., я согласился и получил новое свидетельство на участок площадью 520 кв.м. Если суд признает мой кадастровый план недействительным, то на какую площадь я могу претендовать, 600 или 520?
Ответ: В соответствии с п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Поскольку было проведено межевание земельного участка и выдано свидетельство на участок площадью 520 кв.м., Вы являетесь собственником земельного участка площадью 520 кв.м.
Дата: 13-07-2010
Вопрос: Здравствуйте Алексей Владимирович! Семья распалась,развод неизбежен.До того как это произойдет,хотела урегулировать имущественнные отношения с супругом, а именно:в собственности однокомнатная квартира,купленная совместно,и оформленная на меня,в собственности трехкомнатная квартира,доставшаяся ему от родственников и приватизированная супругом в равных долях,т.е. по 1/2,вместе с нашей малолетней дочерью 3 лет.Я предлагаю обменять между собой доли супруга и мою, и по итогу ему остается однокомнатная,нам с ребенком в равных долях трех-комнатная, и потому уже разводится.Договориться не получается,супруг рассчитывает оставить трех комнатную квартиру себе.Подскажите, каковы его шансы,и можно ли потребовать продажи трехкомнатной квартиры,и выплаты доли дочери,если мы останемся с ней в своей однокомнатной квартире.Как может разделить суд?Спасибо.
Ответ: В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. При разделе имущества суд будет исходить из этой нормы законодательства.
Дата: 13-07-2010
Вопрос: Здравствуйте,Уважаемый Алексей Владимирович!Помогите разобраться столько мнений,а как поступить? Сын женился в 2001,когда мы проживали в 3-х ком.не приватизированной квартире,он с женой и сыном съехал на съемную в 2003 мы переехали в другую,предоставив ему оставшуюся.К этому времени молодые разбежались без оформления развода,жена перебралась к матери и прописала там ребенка. В 2004 г. сын приватизировал квартиру на себя а жена оформила свою долю в квартире матери на ребенка.Через некоторое время мать заставила дочь вернуться к мужу.В 2007 перед рождением второго ребенка мой сын взял кредит, сделал капремонт,но из-за ревности и скандалов жены ушел,и мы пожалев несчастную, настояли прописать всех у него, однако в итоге они развелись и 2 года,сын живет где-попало,а в его квартире командует и проживает теща,причем коммунальные платежи за всю семью оплачивает отец,с кредитом расплатился сам, алименты без суда выплачивает полностью (причем госслужащий и с неба ему ничего не сыплется) и помогаем как можем мы,и старший ребенок находится в основном на нашем воспитании (в школу,из школы, 3 дня на футбол и в воскресенье у нас).Теперь экс теща требует разделить квартиру.Мы же предлагаем разделить детей,выселить жену со вторым ребенком, в квартиру переселить семью моей дочери(родная сестра сына) с двумя детьми и мужем,которые проживают с нами, а сына со старшим ребенком прописать к себе. Возможно найдет новое счастье и женится еще. Слышала, что есть Закон,о возможности такой сделки без согласия органов опеки и попечительства, но на какую статью и пункт ссылаться! Очень благодарна за внимание!Спасибо!
Ответ: В соответствии с законодательством РФ при совершении любых сделок, где затрагиваются права несовершеннолетних детей, обязательно участвуют органы опеки и попечительства.
Дата: 13-07-2010
Вопрос: Здравствуйте!Смогу ли я выписать бывшего мужа из муниц-ой квартиры,я с ним в разводе с 97-года,уже 3 года с нами не проживает,за коммун услуги не платит,есть свидетель ,который подтвердит.Как мне правильно поступить?
Ответ: Вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования квартирой, поскольку он выехал проживать в другое постоянное место жительства.
